浙江配资开户

我的账户
长海新媒体

自媒体在线配资 干货

亲爱的游客,欢迎!

已有账号,请

立即登录

如尚未注册?

加入我们
  • 客服电话
    点击配资开户 客服

    浙江配资开户在线时间:8:00-16:00

    客服电话

    浙江配资开户400-000-0000

    电子邮件

    xjubao@163.com
  • APP下载

    长海新媒体APP

    随时随地掌握行业动态

  • 官方微信

    扫描二维码

    关注长海新媒体公众号

长海新媒体 配资官方网股票配资 在线配资 列表 在线配资 内容

上半年北上深二手房热度涨超10% 多地出台人才补贴

2020-07-08 发布于 长海新媒体

2020年上半年,房地产市场度过了不平静的半年。新冠肺炎疫情影响下,房地产市场从一季度的“冰封”到二季度逐步回温;决议层重申“房住不炒”的定位,各个都会调控政策连续高压。与此同时,房企端掀起了一轮土拍潮,百亿地块频出,楼市热度稳步回升。

针对2020年上半年行业变化,6月30日,58同城、安居客公布《2020年上半年楼市总结》陈诉。陈诉指出,在因城施策的条件下,多地出台政策保障房地产市场平稳发展。虽然部门都会在土地政策上给予一定放松,提升了房企拿地意愿,但总体来看,“房住不炒”依然是楼市调控的主要基调。

58同城、安居客监测数据显示,受疫情因素影响,2020年1-5月,天下房地产开发投资额达45920亿元,较客岁同期略降0.3%。但随着疫情的有用控制及复产复工,购房者的购房需求渐渐开释,购房信心也随之回升;二手房找房热情上涨,上海成为二手房市场找房热度最高的都会。从置业偏好来看,2居室及3居室依然最受购房者存眷,总价在百万以下的二手房最吸引购房者的眼光。

浙江配资开户展望2020年下半年,58安居客股票行情 研究院分院院长张波认为,在房住不炒、因城施策的政策指引下,2020年上半楼市在疫情的重大影响下依然保持了平稳发展,预计下半年调控总体放松的力度依然会保持审慎态度,尤其是针对需求侧政策,比方涉及首付比例、限购、限贷类的政府的松动空间十分有限。预计三季度会出现一轮板块轮动,部门四五月成交火热的都会,热度会回归正常,而上半年市场淡漠的部门都会则可能迎来一轮热度明显提升。总体来看,下半年市场买卖业务量同比客岁的差距会逐步减少,但热门都会和区域的楼市依然可能会走出新岑岭。房价、地价总价预期的稳定性会进一步增强,但都会间的量价分化会连续。

“房住不炒”依旧,多地出台人才补贴等政策保障楼市平稳发展

浙江配资开户《2020年上半年楼市总结》指出,上半年多地出台政策保障房地产市场平稳发展,但也能看到,部门都会调控政策不切合“房住不炒”的基本政策,公布不久即被撤回。因此,调控放松政策则应慎之又慎,调控政策的大开大合每每会对房地产市场形成较大影响,也容易导致不可控因素的产生。

2020年上半年,各都会的人才劫掠依然猛烈。58安居客股票行情 研究院统计数据显示,杭州、苏州、南京、南昌、济南、郑州、青岛、无锡、沈阳等数十个都会纷纷以降低沉户门槛,或发放差别情势的居住生活补贴,留住人才。

而在影响房地产投资的土地市场,上半年体现则好于整体。部门都会在土地政策上给予一定放松,包括付款、准备金的要求层面的降低,在一定水平上提升了房企拿地的意愿度。另一方面则是和部门都会买卖业务市场快速苏醒相干,房企在快速获取预售资金的同时,在土地市场上体现也会更为积极。

土拍市场上,多个都会开始出现百亿地王,典型土拍地块如2月上海徐汇区拍出总价310亿的地块,4月厦门思明区一地块总价过百亿,5月深圳也有百亿地块产生。2020年上半年,土地市场也出现逐步回暖的趋势。

楼市热度回升动员销量增长,环京都会的找房热度同比上涨11.5%

2020年上半年,新居市场履历了先抑后扬的趋势,楼市渐渐苏醒下,新居买卖业务情况连续改善。

浙江配资开户根据国度统计局数据显示,2020年1-5月,天下房地产开发投资45920亿元,同比降落0.3%。其中,住宅投资33765亿元,回升至客岁同期水平。相比1-4月份的跌幅出现了比力明显的收窄,进一步说明开发投资数据走出低谷,渐渐苏醒。

5月楼市整体热度提升对于销量增长起到紧张作用,商品房待售面积也进一步降至5.1亿平方米。截止2020年5月末,天下商品房待售面积51771万平方米,比4月末减少483万平方米。

值得注意的是,一线都会新居商品住宅成交量回升。2020年1-5月,一线四城商品住宅成交量同比降落26.7%,但3月后成交量出现明显回升,5月上海商品住宅成交超百万平方米;成交接价方面,一线都会商品住宅成交均价有一定水平的颠簸,5月份上海成交均价超6万元/平方米。

与新居住宅成交趋势类似,2020年上半年,用户新居访问热度开始逐步回升。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》陈诉显示,3-6月份新居访问热度出现明显回升,购房热情得到开释,上半年新居访问热度同比上涨6.3%。

58安居客股票行情 研究院统计数据指出,环京都会的找房热度同比上涨11.5%,北京、太原找房热度同比上涨超20%;环广深地域中,佛山新居找房热度排名第二,同比客岁上涨5.7%。环沪地域中,上海新居找房热度较为稳定,同比客岁上涨1.9%;常州、绍兴新居找房热度上涨超15%。

与客岁情况类似,新一线都会中,新居用户找房热度仍然集中在中西部,西安为用户找房热度之首,重庆、成都排在第二、三位。同比客岁,长沙新居找房热度涨幅28.9%,合肥、青岛新居找房热度上涨8%。

浙江配资开户二手房找房热情上涨,北上深访问热度涨幅均超10%

与新居访问热度走势相似,楼市苏醒后购房者的二手房找房热情也上涨。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》陈诉显示,2020年上半年,二手房访问热度岑岭出现在3-5月,4月、5月、6月二手房找房热度同比均有一定幅度增长。

浙江配资开户从挂牌代价来看,北京二手房挂牌代价领先一线,但相比客岁同期呈下行趋势,上海、深圳同比客岁代价上涨。新一线都会中,苏州、佛山二手房挂牌价则同比涨幅超10%。

在考察二手房户型时,2居室及3居室依然最受购房者存眷。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》陈诉指出,2020年6月,购房者偏好3居室的占比45.2%,倾向2居室的占比31.5%。而对于70-120㎡的二手房偏好占比则为51.9%,从整体趋势来看变化不大。

疫情影响下,差别都会级别的二手房找房热度也有所差别。58安居客股票行情 研究院监测结果显示,2020年上半年,一线都会中,北上深二手房访问热度同比涨幅均凌驾10%。其中,上海的二手房找房热度领先,其次为北京。新一线都会中,重庆、成都、沈阳二手房访问热度排在前三。成都、长沙、东莞二手房访问热度同比涨幅凌驾一成。这些都会不仅经济增长速率快,配资 美景和舒适的生活气氛也得到许多年轻人的青睐。

浙江配资开户购房者对二手房的买卖业务热情,也动员了经纪人信心指数的稳定。虽然在2020年2月份经纪人信心指数出现颠簸,信心指数跌破100,但在3月份又大幅回升至108.2,尔后基本保持稳定。

浙江配资开户租赁房源供应量明显回升,北京租房热度依然领天赋下

浙江配资开户58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》陈诉指出,从租赁房源的新增供应量来看,2020年2月租赁房源新增供应量处于年内低位。不外,随着各个都会的陆续开工,租房人群随之回归,3月份的租赁房源供应量也开始出现明显回升,4-6月份新增供应保持平稳。

分都会来看,一线都会中上海的租赁房源新增供应量领先,二季度上海新增供应同比上涨10.3%,广州二季度新增供应同比上涨40.7%;新一线都会中,南京一季度的租赁房源供应量位居前线,重庆、沈阳、长沙二季度新增供应同比分别上涨94.0%、45.9%、33.2%。

58安居客股票行情 研究院监测数据指出,在上半年流感生齿回落以及地方人才政策的影响下,重点监测的19个城都会租金出现一定下滑。2020年上半年,重点19城的平均租金在40.8元/㎡/月,同比降落1.3%。新一线都会中杭州租金代价52.7元/㎡/月,武汉、南京租金凌驾40元/㎡/月,其他都会的租金代价多在20-40元/㎡/月之间。

浙江配资开户租房访问热度方面,2020年1-2月多重因素造成租房需求降落,访问热度降低。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》陈诉显示,3月份开始租房找房需求出现反弹,3-6月份租房访问热度总体保持在高位。

差别都会的租房访问热度来看,2020年上半年,一线都会中北京的租房热度依然领天赋下,二季度北京的租房访问热度同比上涨11.8%。新一线都会中,作为网红都会的成都租房热度不减,热度仅低于北京,二季度成都租房访问热度同比上涨1.0%;重庆、杭州、郑州等新一线都会的租房热度排名也相对靠前。

.houseJrtt{background:#FCFCFC;border:1pxsolid#DEDEDE;border-bottom:2pxsolid#E5E5E5;width:658px;clear:both;margin:30pxauto12px;position:relative;}.houseJrtt.c1{width:658px;clear:both;margin:0auto;border-bottom:1pxsolid#DEDEDE;}.houseJrtt.c1.c1L{position:absolute;background:url(http://img1.cache.netease.com/house/2015/5/14/201505141323501ff32.gif)no-repeat00;width:66px;height:77px;top:-5px;left:7px;}.houseJrtt.c1.c1La{width:66px;height:77px;display:block;text-decoration:none;}.houseJrtt.c1.c1M{width:420px;float:left;margin-left:85px;display:inline;}.houseJrtt.c1.c1Mh3{font-family:"\5FAE\8F6F\96C5\9ED1","\9ED1\4F53","\5B8B\4F53";font-weight:bold;font-size:19px;color:#252525;line-height:23px;padding:13px05px;text-align:left;}#endText.houseJrtt.c1.c1Mh3a,#endText.houseJrtt.c1.c1Mh3a:visited{color:#252525;text-decoration:none;}#endText.houseJrtt.c1.c1Mh3a:hover{color:#bc2931;}.houseJrtt.c1.c1Mh4{text-align:left;line-height:21px;color:#888888;background:url(http://img1.cache.netease.com/house/img14/housearc1401/hbg04.gif)no-repeat012px;padding:3px02px10px;font-size:12px;}.houseJrtt.c1.c1M.house_under_links{background:none;padding-left:0px;}#endText.houseJrtt.c1.c1Mh4a,#endText.houseJrtt.c1.c1Mh4a:visited{color:#888888;text-decoration:none;}#endText.houseJrtt.c1.c1Mh4a:hover{color:#bc2931;}.houseJrtt.c1.c1R{width:65px;text-align:center;float:right;margin-right:4px;display:inline;font-size:12px;padding-top:4px;}.houseJrtt.c1.c1R.k1{clear:both;width:100%;text-align:center;}.houseJrtt.c1.c1R.k2{font-size:12px;width:100%;display:block;text-align:center;clear:both;margin:0auto;color:#969696;line-height:20px;}#endText.houseJrtt.c1.c1R.k2a,#endText.houseJrtt.c1.c1R.k2a:visited{color:#969696;text-decoration:none;}#endText.houseJrtt.c1.c1R.k2a:hover{color:#bc2931;}.w9.houseJrtt{background:#FCFCFC;border-top:1pxsolid#DEDEDE;border-bottom:2pxsolid#E5E5E5;width:580px;clear:both;margin:30pxauto12px;position:relative;}.w9.houseJrtt.c1{width:580px;clear:both;margin:0auto;border-bottom:1pxsolid#DEDEDE;}.w9.houseJrtt.c1.c1L{position:absolute;background:url(http://img1.cache.netease.com/house/2015/5/14/201505141323501ff32.gif)no-repeat00;width:66px;height:77px;top:-5px;left:7px;}.w9.houseJrtt.c1.c1La{width:66px;height:77px;display:block;text-decoration:none;}.w9.houseJrtt.c1.c1M{width:420px;float:left;margin-left:85px;display:inline;}.w9.houseJrtt.c1.c1Mh3{font-family:"\5FAE\8F6F\96C5\9ED1","\9ED1\4F53","\5B8B\4F53";font-weight:bold;font-size:19px;color:#252525;line-height:23px;padding:13px05px;text-align:left;}.w9#endText.houseJrtt.c1.c1Mh3a,#endText.houseJrtt.c1.c1Mh3a:visited{color:#252525;text-decoration:none;}.w9#endText.houseJrtt.c1.c1Mh3a:hover{color:#bc2931;}.w9.houseJrtt.c1.c1Mh4{text-align:left;line-height:21px;color:#888888;background:url(http://img1.cache.netease.com/house/img14/housearc1401/hbg04.gif)no-repeat012px;padding:3px02px10px;font-size:12px;}.w9.houseJrtt.c1.c1M.house_under_links{background:none;padding-left:0px;}.w9#endText.houseJrtt.c1.c1Mh4a,#endText.houseJrtt.c1.c1Mh4a:visited{color:#888888;text-decoration:none;}.w9#endText.houseJrtt.c1.c1Mh4a:hover{color:#bc2931;}.w9.houseJrtt.c1.c1R{width:65px;text-align:center;float:right;margin-right:4px;display:inline;font-size:12px;padding-top:4px;}.w9.houseJrtt.c1.c1R.k1{clear:both;width:100%;text-align:center;}.w9.houseJrtt.c1.c1R.k2{font-size:12px;width:100%;display:block;text-align:center;clear:both;margin:0auto;color:#969696;line-height:20px;}.w9#endText.houseJrtt.c1.c1R.k2a,#endText.houseJrtt.c1.c1R.k2a:visited{color:#969696;text-decoration:none;}.w9#endText.houseJrtt.c1.c1R.k2a:hover{color:#bc2931;}
 
1

鲜花
1

握手

雷人

路过

鸡蛋
该文章已有0人参与配资公司

请发表配资公司

全部配资公司

长海新媒体

扫一扫二维码关注我们Get最新在线配资

配资平台 推荐
关注我们
长海新媒体与您同行

客服电话:400-000-0000

浙江配资开户客服邮箱:xjubao@163.com

周一至周五 9:00-18:00

长海新媒体 版权所有

Powered by 长海新媒体 X1.0浙江配资开户@ 2015-2020

秦皇岛股票配资

中金在线浙江配资开户

翻倍赚

燃烽股票配资

铭创配资公司

牡丹江炒股开户

万银配资

深圳配资公司排名

大牛时代

怀化炒股开户